Пенсионерам Казахстана разрешат гасить ипотеку за счёт выплат ЕНПФ

Министерство индустрии и строительства Казахстана подготовило проект новых правил, которые позволят гражданам направлять единовременные пенсионные выплаты при выходе на пенсию на погашение ипотечных кредитов. Изменения призваны расширить возможности использования пенсионных накоплений и обеспечить более гибкие механизмы распоряжения ими.
Согласно документу, пенсионеры смогут использовать выплаты из Единого накопительного пенсионного фонда не только для приобретения нового жилья, но и для улучшения условий по уже существующим ипотечным займам. В частности, средства разрешат направлять на полное или частичное погашение основного долга, сокращение срока кредита или уменьшение размера ежемесячных платежей.
Инициатива, как отмечается в пояснительной записке, направлена на повышение доступности жилья для граждан пожилого возраста, а также на снижение долговой нагрузки на домохозяйства. Министерство указывает, что многие казахстанцы продолжают выплачивать ипотеку даже после выхода на пенсию, что создаёт финансовое давление на их бюджеты. Новые правила позволят частично решить эту проблему, предоставив пенсионерам возможность закрыть кредит за счёт накопленных средств.
Представители министерства подчёркивают, что изменения не приведут к уменьшению пенсионных гарантий, поскольку речь идёт о средствах, которые выплачиваются единовременно при выходе на пенсию. Таким образом, граждане смогут самостоятельно определять приоритеты использования собственных накоплений, распределяя их между жильём, медицинскими услугами и другими целями, разрешёнными законодательством.
Проект документа размещён на портале «Открытые НПА» для общественного обсуждения, которое продлится до 21 ноября. После завершения этапа общественных консультаций и согласований в правительстве предполагается, что новые правила вступят в силу в 2026 году.
Экономисты отмечают, что внедрение этой меры может оказать положительное влияние на банковский сектор и рынок недвижимости. Ожидается, что погашение части ипотечных кредитов за счёт пенсионных выплат повысит ликвидность банков и сократит объём просроченной задолженности. Кроме того, это создаст дополнительные стимулы для развития программ долгосрочного жилищного кредитования.
По данным ЕНПФ, совокупный объём пенсионных активов казахстанцев превышает 19 трлн тенге. Часть этих средств уже используется по ранее утверждённым направлениям, включая улучшение жилищных условий и оплату медицинских услуг. Новая инициатива расширяет возможности пенсионеров распоряжаться своими накоплениями в рамках финансового планирования и повышения уровня жизни.
Окончательная редакция правил будет утверждена после рассмотрения всех поступивших предложений, а их реализация потребует соответствующих изменений в нормативные акты.